住房“刚需”推动地板购买力

无论是“限贷”还是“限购”，主要都是为了杜绝囤积住房的炒房者。而“三限”政策相继出台之后，购买者主要已是刚性需求者。因此，“三限”政策只要能落到实处，刚性需求者买房所占的比例也将会越来越大。有刚需，就有了购买力。相比前些年商品房销售的火爆主要是由炒房者购买囤积所致，他们购买的绝大多数商品房都空置在那里，根本就无人居住，进而也就根本不会消费家居、家居饰品等家居类商品。因此，只要刚性需求购房者所占的比例提高了，即使是总购房者数量下降了许多，家居类产品的销售量也不见得会下降。刚性需求者购房并未受到多大影响，他们对家居类产品的消费依然存在，因此，从长远来看，商品房限贷、限购、限价有利于刚性需求者购房，因而有利家居饰品消费。

随着刚需购房的延续，未来地板行业的环境将有所好转。平凡的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，也是左右着地板行业销售的主力。去年以来，一些大卖场已经开始主动向刚需房的消费者抛出橄榄枝，或通过变相返点等措施出台优惠政策。虽然业内一直看好刚需房、保障房的这些消费者，认为在房市如此调控之下，这部分消费者才是未来地板消费的主力，同时，也在积极地调整卖场产品和优惠价格。无论是地板等家居卖场还是家装市场都需要“放下身段”，真正地贴合这部分消费者的需求，这还需要市场去检验。