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    交房硬性规定形式化如何遏制二次装修浪费?

    来源: 环保信息网切记!信息来至互联网,仅供参考2014-11-09 访问:

    近日,在已经交房后的简装房和精装房,业主拿到钥匙便开始“敲敲打打”,砸掉新马桶,换掉新地板等等,这不仅给业主带来了损害,也给整个装修市场一个打击。据住建部的数据,“二次装修”造成每年损失在300亿元以上。

    交房硬性规定是否存在形式化?

    新房“二次装修”带来的巨大浪费程度,上面数据最为直观可感。当下最需要探讨的是,拿到新房的业主们,为何几乎都不约而同地遵循着同一套路——砸、扔、换,大搞浪费钱财、耗费资源、污染环境的“二次装修”?

    记者经过暗中调查发现“千屋一面”不符合业主的风格喜好,倒在其次,关键在于开发商的装修质量让他们不得不重装,比如配备的电线载荷不够,地板不过关,实木包裹的门框松动脱落……

    而开发商的应付了事,又和新房强制验收标准有关——各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。开发商为节约成本,又能通过验收,便选用以次充好的装修材料及有质量问题的灯具、用具等,导致业主难以放心,不得不“二次装修”。从这个角度看,新房“二次装修”带来的巨大浪费,相关部门也该反思:交房硬性规定是否存在形式化?

    如何遏制二次装修浪费?

    要遏制每年“砸掉”300亿的浪费,新房强制验收标准应当进行必要的修订,哪些需要装,哪些不需要装,适当作出一些弹性规定,由购房者与开发商在购房时商定,在合同中予以明确。

    当然,因不装修、不安装一些设施而节省下来的费用,应据实从商品房总价中扣除,既能减少浪费,又可降低房价。也可以引导开发商为业主个性定制,即在房屋预售时,向购房者征询合理装修意见。当然了,要有效遏制“二次装修”浪费,购房者也要改变观念,提倡家庭装修适度化、节约化,这也是实现节约型社会的重要一环。


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